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今天给各位分享很多银行把房贷年龄延长到80岁专家:警惕房贷风险上升的知识，其中也会对房贷延长至80岁进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
#奇妙知识季#
人走了，房贷还没还清，不知道应该庆幸，还是遗憾？浙江某商业银行为了拓展房地产业务，把借款人的年龄放宽到了80岁，而全国范围内只有北京、上海两座城市的人均寿命在80岁以上，其余省份的人均寿命均在78岁以下。老年人退休以后，本来应该是领着养老金享受生活，为了一套房子，却还要继续背负20多年的房贷，如何能安享晚年？
银行给出的解释是该业务为接力贷，需要子女作为共同还款人，一旦借款人因疾病、意外等各类突发情况，导致还款能力下降，房贷由其子女继续偿还。老一辈人年轻时物质条件普遍匮乏，吃苦耐劳的精神是有目共睹的，哪怕子女作为房贷的共同还款人，如果不到万不得已，恐怕不愿意给子女添麻烦，房贷支出增加，必然会压缩他们的日常消费，影响其生活质量。除此之外，接力贷还非常容易引起纠纷，共同还款人在继承房产时并没有优先权，在还贷期间，共同还款人偿还的房贷，以及由此产生的房产增值收益，很难具体化，老人过世后，遗产的分割会因为接力贷变得错综复杂，甚至会影响到子女之间的感情。
说实话，如果是我，我肯定不愿意80岁了还要还房贷。都到了那个年纪，主要还是以享受老年生活为主，每个月还要想着还房贷，想想就觉得折腾。
最近一则“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的新闻冲上热搜，11日，南宁楼市多个楼盘宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，确认了消息的真实性。
从我个人来说，我是不愿意80岁还要去还房贷的，主要是从以下三个方面来考虑的：
一、从年龄及身体风险考虑：
虽然现在的人们平均寿命越来越长，但其实亚健康的人数还是很多的。最近又有退休年龄延长的消息出来，看了这个政策，想到自己以后要干到65岁才能退休，就觉得“悲从心来”。
我们这个干到65岁的身体，如果将来还要背着房贷到80岁，只觉得自己很可怜，一辈子都是金钱房子的奴隶。
之前多数银行的信贷政策规定，申请房贷的借款人年龄在18-65岁之间，且贷款期限+借款人年龄不大于65。这主要就是从人的年龄和身体风险来考虑的，年龄越大，不能还款的风险就越大。当然现在有一种说法，就是父贷子还，但是作为父母其实都是想给自己的孩子留下一笔财富，而不是一笔没有还完的房贷。
以上是我不考虑选择80岁还房贷的原因之一。
二、从投资风险考虑：
房贷按揭贷款年龄期限可延长至80岁的这个政策，是基于当下的房地产市场形势做出的对策。我觉得这个政策对购房者并没有多大的积极作用，反而会让越来越多的购房者觉得是银行的一种短期行为，目的就是为了吸引更多的人借贷，便于银行房贷。
我们这个小县城，现在的新房数量明显下降，二手房经常是十万十万的降价卖。房子的居住属性已经决定了它的投资价值的上限，因此从投资的角度来说的话其实并不建议年纪大的再去按揭贷款买房了。
而且这几年国内外经济形势下行，生意不好做，一大批人的收入在下降，信贷业务也不好做，连以前被称为低风险的房贷业务也不好做。我们在做任何投资的时候都要谨慎为先，保证自己的现金流，这是我不选择80岁还房贷的原因之一。
三、从“无债一身轻”的传统观念考虑：
我身边很多的普通人，即使借了房贷也会积极的攒钱，尽早还掉房贷。我自己也不例外，每个月的房贷+利息，对我们普通工薪阶层来说是比不小的支出。
房贷是我们很多年轻人身上的“一座山”，这座山让我们控制自己的消费，抑制自己购物的欲望，就是为了早点还掉房贷，实现“无债一身轻”的愿望。
对我们来说，房子是很多人的向往。除去在一线类城市购房，很多家庭集中双方家庭的力量，基本上可以实现首付购房。那么满足了住房的基本需求，我觉得年纪大了之后更没有必要在自己经济能力不宽裕的情况下，让自己透支买房。
而且到了80岁这个年龄，我身体还健康的话，我希望我能用自己积累的财富去看看世界，而不是像蜗牛一样，身上背了个房子。
以上就是我关于会不会选择80岁还房贷的一些想法，我的结论就是没有必要。
随着经济的发展，人们的生活水平也在不断提高，住房贷款也成为了一种重要的投资方式，但是由于贷款年龄的限制，使得不少人无法获得住房贷款。近期，国家银行发布了一项新政策，将住房贷款的年龄延长至80岁，这一政策的出台，为许多老年人提供了更多的住房贷款机会，也为老年人提供了更多的财富积累方式。
此次新政策，减轻了老年人获取住房贷款的难度，也为老年人提供了更多的财富积累方式，让老年人也能够拥有更美好的生活。此外，这一政策的出台，也使得老年人有机会获得更高的收入，从而改善他们的生活质量。
因此，将住房贷款的年龄延长至80岁，不仅为老年人提供了更多的住房贷款机会，也为老年人提供了更多的财富积累方式，让老年人也能够拥有更美好的生活。
有过购房按揭贷款经历的人都知道，银行对贷款年限有严格的规定，不是你想贷多少年就能贷多少年。比如一些临近退休的人，可贷年限就很短。不过，杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策，规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁，一举打破了贷款人最高年龄纪录。(1月3日浙江在线)
▲资料图 图据视觉中国
相比于杭州其他银行房贷最多可贷到65周岁、少数可贷到70周岁的常态化模式，这一银行之所以将房贷年龄上限提至80岁，在于这是一款“接力贷”产品，顾名思义就是父母和子女两代人接力还款。也就是说，该房贷不仅着眼于老人的还贷能力，更看重其子女的后续偿还能力。严格意义上来讲，该贷款模式从个人贷款变成了家庭组合贷款。
这让我想起中国一句名言：“虽我之死，有子存焉；子又生孙，孙又生子；子又有子，子又有孙。子子孙孙，无穷匮也。”子子孙孙接力还贷，不禁让人感慨。
表面看来，“接力贷”似乎是为支付能力不足的购房刚需者提供资金支持，降低购房门槛，但实际上却异变成“子孙债”。
正如报道所指出的，使用这款产品的购房者大多是借父母名义买房的子女。在现行的房地产限购政策下，部分人群本不符合相应的购房资格，而“接力贷”则试图绕开政策障碍，将名义上借给老人的按揭贷款，暗度陈仓给年轻的购房者乃至炒房者。
房贷最多可还到80岁意味着在贷款期限内，借款人可以选择延长贷款期限直到年满80岁。这种安排可能对一些购房者有好处，因为它可以减轻他们的月还贷压力，帮助他们更轻松地实现购房梦想。
然而，需要注意的是，虽然贷款期限可以延长到80岁，但是银行通常会要求借款人在贷款到期前偿还所有欠款。因此，借款人必须在贷款期限内做好还款计划，确保在贷款到期前偿还所有贷款。
另外，80岁的老人是否能够申请房贷，主要取决于其还款能力和信用状况。银行会考虑借款人的收入和偿还能力，以及借款人的信用评级和信用历史。如果老年人还有稳定的收入来源，并且信用良好，他们有可能被批准申请房贷。但是，由于老年人的收入和就业状况通常不稳定，他们申请房贷的难度可能会更大。
总之，房贷最多可还到80岁可以减轻一些购房者的月还贷压力，但是借款人必须在贷款期限内做好还款计划，并确保在贷款到期前偿还所有贷款。老年人是否能够申请房贷，需要根据他们的还款能力和信用状况进行评估。
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