成都房贷最高可以贷到90岁？调查发现，子女在共同借款人中作为“合力”还贷，银行家认为“90岁”实际意义不大的简单介绍

本篇文章给大家谈谈成都房贷最高可以贷到90岁？调查发现，子女在共同借款人中作为“合力”还贷，银行家认为“90岁”实际意义不大，以及对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房贷还到90岁？北京多家银行可做接力贷，具体是如何规定的？
• 2、住房贷款，贷款人有年龄限制吗？
• 3、北京老人买房，子女“接力贷”，最多贷到90岁？银行给出了怎样的解释？
• 4、房贷还到90岁？银行做的“接力贷”究竟是什么？有贷款年限吗？

房贷还到90岁？北京多家银行可做接力贷，具体是如何规定的？

首先是接力贷款只能用于新房贷款，不能用于二手房贷款。虽然按揭的年龄被限制在70岁，但很多老人因为年龄、收入和高房价等因素，并不惧怕贷款买房。但是，通过接力贷款，可以将老年人的贷款合同延长并转移给子女。这种贷款方式让老人可以放心购买自己心仪的房子。接力贷款不仅有缺点，也有一些优点。他可以通过指定孩子作为共同借款人来延长还款期限，也可以增加贷款额度。

其次是有多种贷款方式。如果你对贷款不太了解，那么有很多词是你根本不懂的，比如中继贷款。说到接力贷款，大家一定会想到体育赛事中的接力赛。事实上，接力贷款的贷款方式与运动会中的接力赛相同。也采用这种贷款形式，由借款人办理贷款。但这类贷款对利息没有特殊要求，但对还款人的设置有一定的要求。

再者在接力贷款业务中，孩子作为所购房屋的所有者，父母双方或父母和孩子之一可以作为共同借款人，借入购房信贷产品。银行可以根据借款人的累计收入总额计算每月还款额，从而增加贷款额。一般来说，中继贷款有其优点和缺点。需要使用接力贷款买房的人需要慎重选择。具体而言，接力贷款可以适当延长借款人的年龄加贷款期限，不受规定的上限限制。

要知道的是如果父母以第二套房的名义有房子，如果没有房子，第一套房将被视为第一套房贷。如果退休，需要提供养老金证明，孩子可以提供收入证明来支付每月2倍的工资。主要是为了降低自身风险，银行将原本只能一人或夫妻双方还款的项目，变成了一家人都可以还款的贷款。较长的抵押贷款期限意味着较低的每月还款额和借款人的压力较小。

住房贷款，贷款人有年龄限制吗？

若在招行办理个人贷款，贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁。

若需办理个人商业住房贷款，需通过当地招行网点个贷部门申请，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。

（应答时间：2020年2月25日，最新业务变动请以招行官网公布为准）

北京老人买房，子女“接力贷”，最多贷到90岁？银行给出了怎样的解释？

北京老人买房，子女“接力贷”，最多贷到90岁，这种情况比较常见，银行给出的解释是正常借贷流程。

房贷还到90岁？银行做的“接力贷”究竟是什么？有贷款年限吗？

银行所做的接力贷基本上都不是纯粹意义上的接力贷，在购房者申请个人住房贷款之后，购房者可以通过让自己的子女共同偿还房贷的方式来尽快还款。

从某种程度上来说，因为很多城市的房地产行情非常差，这也直接导致各个地区逐渐降低了购房的门槛，有些地方甚至会推出让农民群体和老人买房的措施。与此同时，银行也在适当放宽购房者申请个人住房贷款的要求，如果一个人没有能力偿还个人住房贷款的话，这个人便可以让自己的父母或子女共同偿还房贷。虽然这个措施可以让更多的人买到属于自己的房子，但大家对此普遍持负面态度，很多人也会认为这种接力贷完全不讲道义。

银行的房贷需要还到90岁。

在一个购房者申请个人住房贷款的时候，购房者表示自己的父母年龄已经超过了70岁，并且询问自己的父母是否能够申请个人住房贷款。银行的工作人员表示70岁的老人也可以申请房贷，但因为贷款的年限是84岁，所以老人只能申请14年的个人住房贷款，所以老人的子女需要帮助老人共同偿还房贷。

这个方式的本质属于变相的接力贷。

你可以尝试这样理解：之所以很多银行会推出这种接力贷，无非就是因为银行想通过这种方式来拉拢更多优质用户，这个方式也可以帮助各个城市大力销售当地的楼盘，从而起到稳定当地房地产行情的作用。对于很多城市来说，这些城市似乎已经忘记了申请房贷的风险问题。

与此同时，申请个人住房贷款的最高年限是84年。在购房者申请个人住房贷款的时候，购房者需要拿84减去自己的实际年龄，剩下的年龄便是自己能够申请的个人住房贷款的还款年限。

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